签约上海电商仓储这些方面希望大家能够注意到(上)

现在，电商行业比较热门，大家在创立品牌后会想着租一个电商仓库，多数人在租仓库的时候，都想找一个便宜又适合自己的仓库。然而在上海，电商仓储的租赁并不是像大家想的那么简单的。那么租赁上海电商仓储需要注意什么呢？

1、在上海电商仓储签约前，需尽可能多地了解对方。在签订厂房或仓库租赁合同前，必须核实对方的法律地位、经营范围、信用状况、合同履行情况和企业信誉。如果对方有什么不太明确的地方，可以联系对方的工商部门，了解对方的行业或关联公司。

2、其他销售代表或经理在代表公司签订合同时，必须注意对方的批准，如批准范围、批准期限、推荐信的真实性等。董事、副主席等需要知道他们是否有代表。

3、租赁协议的条款应该尽可能详细和具体。双方在签订租赁协议时应注意以下几点：条款和条件应尽可能全面。不要特意省略主句。如果省略，则可能发生冲突。合同的措辞要认真考虑，用词要具体、具体，避免模棱两可，容易导致多种解释。为避免纠纷，租赁合同必须明确规定租赁物的使用和保养。在租赁协议中包括明确的违约条款和赔偿金额。为了避免合同欺诈，当事人可以在合同中附加保证条款、限制条款、条件条款等条款，以促进合同的履行。超过六个月的租约应以书面形式订立。如果没有书面解释，则视为非正式租赁。对于非法租赁，我国《合同法》规定当事人可以随时解除合同。

4、租赁上海电商仓储前现场检查，确认仓单，签订合同，复印。注意存储类型。并不是所有的仓库都可以出租。仓储可分为一般仓储和保税仓储，是否受海关监管。保税仓库不得转租或者出借予他人经营。保税货物的入库只能由自己来做，即保管和代保管。