签约上海电商仓储这些方面希望大家能够注意到（下）

现在，电商行业的发展势如破竹，而电商仓库，应该作为创立品牌后作为大家工作中的重中之重，不言而喻的是大家都想着租一个便宜、适合各个方面工作任务的仓库，但是在上海这个城市，租一个仓库不是一蹴而就的事情。那么租在上海想要租赁电商仓储需要认识到哪些问题呢？

1、首先，深入的了解对方，也就是租赁地的负责人，这是在签约之前一定要做的工作之一。在签订厂房或仓库租赁合同前，必须准确复核对方的法律地位、经营范围、信用状况、合同履行情况和企业信誉。如果我们在工作中有什么不太明确或是不太确认的地方，一定需要联系对方的工商部门，了解对方的行业或关联公司。

2、租赁协议的条款要详细和具体，以下几点是双方在签订租赁协议要注意的：条款要详尽全面。不能省略主句，如果省略的话，后续可能会产生不必要的矛盾。合同的措辞要认真负责，用词要具体，避免模棱两可易导致多种解释的词出现。为避免产生纠纷，租赁合同必须明确规定租赁物的使用和保养。在租赁协议中要明确违约条款和赔偿金额。为了避免合同欺诈，当事人可以在合同中附加保证条款、限制条款、条件条款等条款，来保证合同的正常履行。租约超过六个月时，要以书面形式呈现出来。假如缺少书面解释，会被认为非正式租赁。对于此种租赁形式，我国《合同法》有规定，当事人可以随时解除合同。

3、在租赁上海电商仓储之前，在现场进行仔细检查，确认仓单，签订合同，并复印下来。还有要注意仓储类型，并不是所有的仓库都可以出租。通常仓储分为一般仓储和保税仓储，是否受海关监管。保税仓库不得转租、出借他人经营，保税货物的入库只能由自己来做。